Maison 5 pièce(s) 146 m²

Maison – Nantes (44000) – 855000€ HAI

Nantes Saint-Donatien – Maison familiale rénovée – Jardin Sud-Ouest

Au calme d’une impasse privée, charmante maison des années 1940, entièrement rénovée et agrandie par architecte, offrant une organisation familiale particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée autour d’un îlot central, ainsi qu’un espace chaleureux avec cheminée. Dans le prolongement, l’extension accueille un salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest.

Le premier étage, dédié aux enfants, comprend trois chambres avec placards et une salle de bains.

À l’étage supérieur, l’espace parental offre une grande chambre avec espace bureau, rangements aménagés, salle d’eau et WC privatifs.

Une buanderie au rez-de-chaussée et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison pensée pour une vie de famille confortable.

Climatisation, stationnement privatif devant la maison et garage situé à environ 300 mètres.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, au calme, dans le quartier recherché de Saint-Donatien.
Contacter Laurence Beliard par sms au 0660444 113

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 111 kWh/m².an
Émissions : 14 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1632 et 2208 € par an.