Maison 7 pièce(s) 164 m²

Maison récente – Nantes (44000) – 790000€ HAI

NANTES – QUARTIER ZOLA | MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN
Au coeur du quartier Zola, cette maison contemporaine construite en 2016, en DPE B, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin exposé Ouest.
De plain-pied sur le jardin, la vaste pièce de vie sur parquet chêne accueille un double séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une généreuse terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le dernier étage offre un vaste espace à aménager selon les besoins, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau.
Au fond du jardin, une dépendance offre un espace de rangement appréciable. Un garage attenant permet de stationner une voiture et des vélos.
Une maison familiale aux lignes contemporaines, offrant de belles perspectives d’aménagement, à proximité des commerces, de la ligne de bus 23 à trois minutes à pied et des écoles à cinq minutes.
Contact Claire CAMUS : 06 99 18 27 79

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 68 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 € par an.