Acheter Appartement 4 pièces - 112 m²

Nantes (44000)
890 000 € HAI
réf. VA2477-ALB

Description du bien

Sous compromis : Aristide Briand - Exceptionnel appartement de 112 m2 aux prestations haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse de 59 m2 ensoleillée à l'abri des regards. L'appartement bénéficie de prestations raffinées et très soignées dans un immeuble récent de haut standing. Il offre une belle réception d'environ 50 m2 s'ouvrant largement sur la terrasse, deux belles suites complètes ainsi qu'une buanderie. La cuisine entièrement équipée est séparée du séjour par une verrière semi ouverte. Les nombreux aménagements sur mesure de grande qualité et le choix des matériaux apportent confort et élégance. Calme et raffinement au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités. Deux places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €.

Appartement
2 Chambres
2 Salle(s) de bain
1 Ascenseur(s)

Informations complémentaires

  • Référence : VA2477-ALB
  • Pièce(s) : 4
  • Surface habitable * : 112 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2018
  • Ascenseur : oui
  • Nb. de niveaux : 5
  • Etage : 1
  • Ville : Nantes
  • Charges : 204 €
  • Honoraires TTC : 40 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 745 et 1007€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 29 sur 58

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