Acheter Appartement 6 pièces - 307 m²

Nantes (44000)
1 742 000 € HAI
réf. 259-ALB

Description du bien

Aristide Briand - Au coeur du Triangle d'Or, superbe appartement de réception d'environ 300m² dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur.
Ce bien offre une grande et élégante galerie d'entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec 3 portes fenêtres donnant sur un balcon filant, un petit salon, une cuisine dînatoire, 4 chambres dont une très belle suite parentale, buanderie, salles d'eau. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet, cheminées...,), sa luminosité, ses jolies vues et son emplacement privilégié.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3408.00 et 4610.00 €.

Appartement
4 Chambres
3 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : 259-ALB
  • Pièce(s) : 6
  • Surface habitable * : 307 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain : 3
  • Ville : Nantes
  • Honoraires TTC : 67 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 3408 et 4610€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 25 sur 58

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