Acheter Maison 12 pièces - 320 m²

Nantes (44000)
1 290 000 € HAI
réf. 242-ALB

Description du bien

Saint Pasquier,- Saint Felix dans un quartier prisé proche du centre, petit Hôtel Particulier de la fin du 19ème sur un exceptionnel jardin.
Cette belle demeure de 300m² vous offre:
- une vaste entrée, un double salon, sur parquet, une salle à manger avec cheminée et bureau, cuisine familiale sur le jardin
- Au 1er étage : 4 chambres, 3 salles de bains
- Au second étage : 4 chambres, 2 salles d’eau
Excellent état technique et éléments anciens préservés (parquet, cheminées et rosaces, boiseries).
Un garage double et un vaste jardin Sud Ouest de plus de 1200m² avec dépendances complètent ce bien.


Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3457.00 et 4677.00 €.

Maison
8 Chambres
5 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : 242-ALB
  • Pièce(s) : 12
  • Surface habitable * : 320 m²
  • Chambre(s) : 8
  • Salle(s) de bain : 5
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • Année de construction : 1887
  • Ville : Nantes
  • Honoraires TTC : 40 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 3457 et 4677€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 36 sur 59

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