Acheter Maison 12 pièces - 360 m²

Nantes (44000)
2 500 000 € HAI
réf. 117-ALB

Description du bien

En plein cœur de Nantes, rare Hôtel Particulier ouvert sur un très beau jardin arboré Sud de plus de 500m² clos de vieux murs et à l’abri des regards. Les très beaux volumes ont été rénovés tout en conservant l'authenticité et le charme du 19ème siècle. Deux belles pièces de réception et un bureau ceinturent un magnifique hall d'entrée. La vaste cuisine contemporaine de 25m² s'ouvre sur la salle à manger mais également le jardin.
L'étage offre 3 belles chambres avec toutes une salle bain.
Un second étage est à réaménager avec de magnifiques volumes.
L'Hôtel Particulier est construit sur un sous-sol de 120m² où se situent : buanderie, caves et chaufferie.
Double garage.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8620.00 €.

Maison
6 Chambres
5 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : 117-ALB
  • Pièce(s) : 12
  • Surface habitable * : 360 m²
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain : 5
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • Année de construction : 1895
  • Ville : Nantes
  • Honoraires TTC : 100 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 6330 et 8620€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 41 sur 58

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