Acheter Maison 7 pièces - 170 m²

Description du bien

Nantes Canclaux – Maison bourgeoise de caractère
Au cœur du très recherché quartier Canclaux, élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, développant de beaux volumes et une qualité de rénovation remarquable.
Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent de plain-pied sur un jardin paysagé, parfaitement exposé et à l’abri des regards. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées et entièrement aménagée autour d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et familial.
Les étages accueillent quatre belles chambres ainsi qu’un bureau, accompagnés d’un dressing élégant, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
En complément, un sous-sol complet vient parfaire les prestations.
Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, cette propriété conjugue avec justesse confort contemporain et charme de l’ancien : vitraux d’époque, parquets, rosaces et moulures ont été soigneusement préservés.
Une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Un bien de caractère, rare sur le marché nantais.



Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.