Acheter Maison 7 pièces - 208 m²

Nantes (44100)
884 000 € HAI
réf. 306CC-ALB

Description du bien

Nantes Chantenay-bas St Anne , belle et grande maison bourgeoise en pierres de 1900 avec un beau jardin arboré .
Elle offre sur 208m² habitables répartis sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine séparée avec vue sur jardin, un beau séjour qui s’ouvre sur une extension véranda donnant sur le jardin et apportant toute la luminosité, coin bureau
Au 1er étage : 3 belles chambres, salle de bains, WC
Au 2ème étage : 2 chambres dont une grande chambre traversante, salle d’eau, WC
La maison comporte de nombreux éléments authentiques bien préservés : plafonds décorés, moulures, rosaces, cheminées, carreaux de ciment.
Grand sous-sol complet
Une vraie maison familiale avec beaucoup de potentiel (possibilité de faire 6 chambres), du charme et un emplacement au calme avec toutes commodités à proximité.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison
5 Chambres
2 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : 306CC-ALB
  • Pièce(s) : 7
  • Surface habitable * : 208 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Année de construction : 1900
  • Ville : Nantes
  • Honoraires TTC : 34 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2980 et 4080€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 14 sur 20

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