Acheter Maison 8 pièces - 245 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Nantes Saint-Félix. Elégant hôtel particulier sur beau jardin clos de vieux murs.
Il se compose au rdc : d'une entrée ouverte sur un petit salon, 2 belles receptions avec cheminée et beaux parquets, une cuisine familiale contemporaine. L'étage enfants distribue 4 grandes chambres , une salle de bains et une salle d'eau. Les parents quant à eux occuperont un étage complet au plafond cathédrale : avec bureau, vaste chambre ouverte sur une jolie terrasse, dressing et très belle salle de bains ( baignoire, douche italienne) . La rénovation et les aménagements de cet espace ont été pensés par une architecte nantaise en 2017.
Un sous sol complet aménagé en buanderie, chaufferie, cave et un grand garage complètent le descriptif.
Elégance discrète et prestations raffinées en font un bien d'une qualité rare dans un quartier recherché pour sa qualité de vie : l'Erdre à deux foulées de joggeur, proximité du centre ville et de Talensac, accès aux écoles et au facultés.
Selection Laurence Beliard (0660 444 113)
Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 635 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Référence : VM749-ALB
- Pièce(s) : 8
- Surface habitable * : 245 m²
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain : 3
- Chauffage : Individuel Gaz
- Année de construction : 1880
- Ville : Nantes
- Honoraires TTC : 40 000 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 3500 et 5500€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
