Acheter Maison 8 pièces - 266 m²

Description du bien

Exclusivité – Nantes centre
Dans un environnement recherché, élégant hôtel particulier de caractère ouvrant sur un charmant jardin arboré, idéalement exposé.
Les volumes, parfaitement distribués, proposent une réception lumineuse de 58 m² avec cheminée, organisée en L et prolongée de plain-pied par une terrasse orientée Sud-Est. La cuisine, familiale et fonctionnelle, s’inscrit dans un usage quotidien fluide.
La maison offre 5 chambres, 4 salles d’eau ainsi qu’une salle de jeux de 30m², permettant une organisation harmonieuse des espaces entre parents et enfants.
Le sous-sol complet, à hauteur d’homme, accueille buanderie, chaufferie et de généreux espaces de rangement.
Un jardin paysager, sans vis-à-vis, ainsi qu’un double garage viennent parfaire l’ensemble.
Prestations de qualité, excellent état technique : un bien rare sur le marché nantais.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.