Acheter Maison 8 pièces - 266 m²

Description du bien

Exclusivité – Nantes Monselet-Belle maison bourgeoise.
Au cœur du très recherché quartier Monselet, élégante demeure de caractère bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un ravissant jardin paysager idéalement exposé.
Cette propriété familiale séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Les pièces de réception développent près de 58 m² baignés de lumière, sublimés par une cheminée et une configuration en L ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse orientée Sud-Est.
La cuisine, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, s’intègre naturellement aux espaces de vie.
L’espace nuit propose 5 chambres, 4 salles d’eau ainsi qu’une vaste salle de jeux d’environ 30 m², offrant une organisation harmonieuse entre espaces parents et enfants.
Le sous-sol complet, à hauteur d’homme, accueille buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville. Un double garage complète ce bien rare.
Prestations soignées, excellent état général et qualité technique remarquable : une adresse confidentielle et recherchée sur le marché nantais. Selection Laurence Beliard- Merci de privilégier un contact par SMS pour toute demande d'information : 0660444113.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.