Aperçu
Description
T3 – Nantes (44000) – 358000€ HAI
Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces.
Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d’une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 exposé sud, d’une cuisine indépendante sur balcon, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire Camus au 06 99 18 27 79
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 203 kWh/m².an
Émissions : 44 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA3343-ALB
- Code postal : 44000
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1968
- Exposition : sud
- Bien en copropriété : Oui
- Prix : 358 000 € TTC - honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)
- Autres: Cave - Balcon - Ascenseur -
Situation géographique
Appartement 5 pièce(s) 97 m²