Aperçu
Description
T5 – Nantes (44000) – 499200€ HAI
Centre ville – Mercoeur.
Au 3ème étage, cet appartement séduit par le charme de l’ancien et ses beaux volumes.
Il offre un double séjour traversant Nord Sud, lumineux et chaleureux, souligné par de belles moulures, des cheminées et une agréable hauteur sous plafond.
La cuisine, indépendante et aménagée, prolonge harmonieusement les espaces de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une seconde salle de douche et de WC indépendants.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Une adresse idéale, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 245 kWh/m².an
Émissions : 48 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2770 et 3790 € par an.
Informations complémentaires
- Référence : VA3360-ALB
- Code postal : 44000
- Surface habitable : 125 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles d'eau : 2
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Année de construction : 1880
- Bien en copropriété : Non
- Prix : 499 200 € TTC - honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)
- Autres: Cave -
Situation géographique
Maison 8 pièce(s) 267 m²