Louer Appartement 3 pièces - 68 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Quartier Viarme - Bien meublé
Bel appartement de 70 m², situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un vue très dégagée.
Il se compose d’un agréable séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle), de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d’eau.
Vous profiterez également d'un balcon de 10m².
Un box fermé complète ce bien.
Chauffage électrique individuel.
À proximité immédiate du marché de Talensac, des transports, des commerces et des parkings.
Disponible 1er Juin.
Loyer : 1 490 € dont 70 € de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 2 840€
Honoraires de location : 884.91€ TTC (soit 13€/m²) dont 204.21 € (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2023) : 880 € à 1190 €
DPE réalisé le 09-04-2026
Honoraires de 885 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1420 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Référence : LA3073-ALB
- Pièce(s) : 3
- Surface habitable * : 68 m²
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain : 1
- Ascenseur : oui
- Etage : 8
- Ville : Nantes
- Charges : 70 €
- Honoraires TTC : 885 €
- Dépôt de garantie : 2 840 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 880 et 1190€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
