Louer Appartement 4 pièces - 113 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Copernic - Appartement lumineux de 117 m² comprenant de beaux volumes et une vue dégagée sur les toits de Nantes. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour sur parquet, d'une cuisine équipée avec une buanderie attenante, 3 chambres de bonne taille avec rangement. Situation recherchée en plein cœur du triangle d'or nantais, au pied des commerces et des transports. Cave et local à vélo.
Loyer : 1570€+ 180€ de charges comprenant la part locative des charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Dépôt de garantie: 1570€ TTC
Honoraires : 1 465.62€ ( soit 13€ /m²) dont 351€ pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : F — Classe climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 2450€ et 3350€DPE réalisé le 11/10/2022
comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1570 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Référence : LA1GCC-COPIE-ALB
- Pièce(s) : 4
- Surface habitable * : 113 m²
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : Collectif Gaz
- Année de construction : 1960
- Ascenseur : oui
- Nb. de niveaux : 6
- Etage : 6
- Ville : Nantes
- Charges : 180 €
- Dépôt de garantie : 1 570 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2450 et 3350€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
