Acheter Immeuble - 410 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Immeuble de rapport – 12 appartements – propriétaire unique
Immeuble d’environ 410 m² composé de 12 appartements :
• 1 studio
• 4 T1 bis
• 5 T2 (dont 1 duplex)
• 1 T3 avec cour
Actuellement :
• 9 appartements loués
• 3 appartements libres offrant un beau potentiel d’optimisation
Revenus locatifs actuels :
4 525 € / mois soit 54 300 € / an.
Potentiel locatif estimé après remise en location des lots libres :
environ 6 200 à 6 600 € / mois
soit 74 000 à 79 000 € / an.
Immeuble en bon état général, locataires sérieux et loyers payés régulièrement.
Possibilité de vente avec certains logements libres selon le projet de l’acquéreur.
Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Référence : VI057-ALB
- Surface habitable * : 410 m²
- Chauffage : Individuel Electrique
- Année de construction : 1900
- Nb. de niveaux : 4
- Ville : Nantes
- Honoraires TTC : 50 000 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 660 et 920€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
