Maison 6 pièce(s) 162 m²

Maison récente – Nantes (44000) – 898000€ HAI

EXCLUSIVITÉ – NANTES ZOLA / MELLINET – MAISON CONTEMPORAINE – JARDIN – GARAGE DOUBLE
Au calme d’une impasse, entre Zola et Mellinet, très belle maison familiale contemporaine d’environ 180 m² au sol, en parfait état.
La maison offre une vaste pièce de vie de 62 m², réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine haut de gamme, largement ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud.
Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau bénéficie également d’un accès direct au jardin.
À l’étage, trois chambres avec aménagements sur mesure. Un bureau indépendant complète l’ensemble.
Garage double de 52 m², stationnement côte à côte.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre (DPE C), dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces de Zola et du centre-ville de Nantes.
Un bien familial rare dans le secteur.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 163 kWh/m².an
Émissions : 26 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2023 et 2737 € par an.