Appartement 2 pièce(s) 50 m²

T2 – Nantes (44000) – 197000€ HAI

Nantes – T2 51 m² – Terrasse sur jardin – Exposition Sud-Ouest
Au sein d’une résidence récente de standing, agréable appartement T2 de 51 m², lumineux et bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée et se prolonge par une terrasse donnant sur les jardins de la résidence, offrant un environnement calme et verdoyant.
L’espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu’une salle de bains.
Idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement réunit luminosité, confort et qualité de vie.
Un T2 aux beaux volumes, particulièrement agréable grâce à sa terrasse sur jardin. Possibilité d’acquérir un garage.

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 169 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 858 et 1160 € par an.